1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市名東区
11.7万円/㎡
前年比-66.7%
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ライオンズヴィアーレ高針台弐番館B棟
愛知県名古屋市名東区勢子坊二丁目
名古屋市営東山線 / 本郷駅 徒歩22分
1995年築 / 3階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
2,879万円
31.8万円/㎡
1,656
2,472
3,287
4,103
AI査定結果
推定相場価格
2,879万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,472万円〜3,287万円
27.3万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズヴィアーレ高針台弐番館B棟
2,780万円（30.7万円/㎡）/ 3階 / 90.62㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,780万円 | 30.7万円 | 3階 | 90.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/13 | 2,580万円 | 36.0万円 | 2階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 2,499万円 | 34.9万円 | 2階 | 71.64㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は29.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ライオンズヴィアーレ高針台弐番館B棟 名古屋市名東区勢子坊二丁目 | 本郷駅22分 | 2,780万円 | 30.7万円 | 90.62㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/04 | グリーンコーポ平和ケ丘 名古屋市名東区平和が丘一丁目 | 一社駅24分 | 2,980万円 | 33.4万円 | 89.15㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/01 | シーアイマンション京命 名古屋市名東区八前一丁目 | 一社駅26分 | 1,799万円 | 23.4万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/12 | ユニーブル平和が丘 名古屋市名東区八前三丁目 | 一社駅22分 | 2,880万円 | 32.2万円 | 89.53㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/25 | ライオンズマンション引山 名古屋市名東区引山一丁目 | 上社駅28分 | 1,750万円 | 23.7万円 | 73.88㎡ | 4DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/09 | ユニーブル山の手北 名古屋市名東区香流三丁目 | 一社駅36分 | 1,899万円 | 24.8万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/10 | 宝マンション名東引山 名古屋市名東区引山二丁目 | 大森・金城学院前駅1分 | 2,149万円 | 28.4万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/26 | 赤松台パークハウス四番館 名古屋市名東区赤松台 | 上社駅28分 | 2,280万円 | 31.7万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/28 | 赤松台パークハウス弐番館 名古屋市名東区赤松台 | 上社駅24分 | 2,690万円 | 34.1万円 | 78.97㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/30 | パラローク香流 名古屋市名東区香南一丁目 | 上社駅24分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/30 | ラビデンス延珠 名古屋市名東区延珠町 | 藤が丘駅27分 | 2,080万円 | 25.0万円 | 83.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/18 | ライオンズマンション香流第3 名古屋市名東区猪子石二丁目 | 上社駅22分 | 2,080万円 | 25.9万円 | 80.41㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/10 | ソフィア一社 名古屋市名東区よもぎ台三丁目 | 一社駅12分 | 3,499万円 | 33.9万円 | 103.13㎡ | 4LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/13 | チサンマンション名東II 名古屋市名東区文教台一丁目 | 上社駅18分 | 2,799万円 | 34.5万円 | 81.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/17 | エスポア文教台 名古屋市名東区文教台二丁目 | 上社駅16分 | 3,299万円 | 32.7万円 | 100.95㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/28 | ダイアパレス藤ケ丘明徳公園 名古屋市名東区猪子石二丁目 | 藤が丘駅21分 | 2,090万円 | 24.3万円 | 86.16㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市名東区では66.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は名古屋市名東区の平均と比較して162.4%割高です。
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